仙湖氢谷

• 【佛山招商】以高标准筑牢安全基石 佛山打造工程质量安全新标杆

  佛山市近年来聚焦工程质量安全标准化建设，通过完善制度体系、强化科技应用、压实主体责任等举措，系统提升建筑领域安全管理水平，为优化营商环境、促进招商引资提供坚实保障，推动城市建设高质量发展迈上新台阶。 一、构建全流程标准体系，夯实质量安全管理根基 佛山自2020年起启动工程质量安全标准化体系建设，先后出台《佛山市建筑工程质量安全标准化管理办法》等系列文件，明确建设、勘察、设计、施工、监理等各方主体责任，形成覆盖项目立项、勘察设计、施工建设、竣工验收全流程的标准框架。2021年，针对建筑工程常见的渗漏、裂缝、结构安全等问题，发布《佛山市房屋建筑工程质量安全常见问题防治标准》，从技术层面规范施工工艺和质量控制要求。2022年，进一步将标准化管理纳入建筑企业信用评价体系，对严格执行标准的企业在招投标、资质升级等方面给予激励，对违规企业实施信用惩戒，推动标准落地见效。 二、科技创新赋能监管，提升智慧化管理水平 为破解传统监管模式效率低、覆盖面有限等问题，佛山积极推动建筑施工安全监管数字化转型。2021年，在全市推广智慧工地系统，通过物联网、人工智能等技术，对施工现场的起重机械运行、深基坑变形、高支模沉降等关键环节进行实时监测，实现风险隐患早发现、早预警。2022年，建成佛山市建筑施工安全监管平台，整合全市在建项目数据，实现监管部门、企业、项目三方信息互联互通，监管效率提升约30%。2023年，引入建筑信息模型（BIM）技术，要求大型公共建筑和重点项目在设计、施工阶段全面应用BIM，通过三维可视化管理减少施工冲突和安全隐患，推动工程建设从“经验管理”向“数据驱动”转变。 三、压实多元主体责任，健全协同治理机制 佛山坚持“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”原则，2020年建立市、区、镇三级住建部门质量安全监管责任清单，明确各级监管职责和工作流程。针对企业主体责任落实不到位问题，2021年推行《佛山市建筑施工企业安全生产责任清单管理办法》，要求企业制定覆盖主要负责人、项目负责人、专职安全员及一线作业人员的责任清单，签订安全生产承诺书，确保责任落实到岗到人。2022年起，每年组织开展建筑施工“安全生产月”活动，通过应急演练、安全培训、案例警示教育等形式，提升从业人员安全意识和应急处置能力，近三年累计培训超10万人次。 四、推广先进工艺技术，引领行业高质量发展 佛山以技术创新推动质量安全升级，2020年出台《佛山市装配式建筑发展规划》，明确新建建筑装配式建筑面积占比逐年提高，通过工厂化生产、装配化施工减少现场作业风险，截至2023年，全市装配式建筑项目占比已达45%。2021年，在建筑起重机械管理方面引入远程监控系统，对塔吊、施工电梯等设备的运行状态、操作行为进行实时监管，设备故障率较传统管理模式下降25%。2022年，结合绿色建筑发展要求，制定《佛山市建筑工程绿色施工安全标准》，推广低挥发性材料、节能设备和扬尘噪声智能管控技术，在保障施工安全的同时减少环境污染。此外，佛山还通过现场观摩会、标准宣贯会等形式，总结推广万科金融中心三期项目等标杆工程的质量安全管理经验，形成可复制、可推广的“佛山样板”。 通过系列举措，佛山工程质量安全管理水平持续提升，近三年建筑施工事故起数和死亡人数年均下降15%以上，为城市建设和经济社会发展提供了坚实的安全保障。下一步，佛山将继续深化质量安全标准化建设，加快推动安全生产治理体系和治理能力现代化，努力打造全国工程质量安全管理的示范城市。

  2025-07-18

• 顺德招商引资推动工业设计创新

  佛山市顺德区省级工业设计中心扩容七家单位获认证，助力产业升级发展。 一、佛山市顺德区迎来工业设计领域新进展。据官方消息，在2019年，广东省工业和信息化厅开展第三批省级工业设计中心公示活动，顺德的七家单位进入名单。此次公示涵盖企业工业设计中心和工业设计企业两类，标志着顺德区在工业设计产业领域持续提升核心竞争力。省级工业设计中心评选活动由广东省层面定期组织，每两年评审一次，旨在通过权威认定促进区域设计能力发展。顺德的入选单位将增强整体设计生态系统，巩固其在广东乃至全国的地位。佛山市顺德区经济促进部门指出，这反映了政策引导和企业努力的协同效果，未涉及工业设计基地类别。 二、顺德区在省级工业设计中心类别中表现突出。入选的七家单位分属不同类别：广东美的制冷设备有限公司等四家企业进入企业工业设计中心类；佛山市顺德区宏翼工业设计有限公司等三家单位进入工业设计企业类。2019年的省级评选活动中，全省仅六项名额授予工业设计企业类，而顺德独占三项，突显了该区域的领先实力。佛山顺德的工业设计机构基础深厚，经工商注册的商事主体众多，已形成较高集聚度。这不仅利于本地企业发展，还通过设计创新驱动招商引资机遇，为产业转型注入活力。 三、政策支持是佛山市顺德区工业设计高地建设的关键支柱。根据佛山市顺德区出台的专项资金管理办法，获得省级工业设计中心的单位将享受激励措施。佛山市顺德区此前实施设计发展行动计划，聚焦培育设计中心、提升创新能力和价值运用水平。这些举措旨在整合资源，吸引外部资本和人才参与区域经济建设。佛山市顺德区相关部门强调，政策框架确保了公平性和可持续性，避免单一数字夸大，而着重于整体产业生态优化。通过此类布局，顺德构建了工业设计集群效应，为全国高地目标奠定基础。 四、佛山市顺德区工业设计产业发展已获得广泛认可。该区域的设计能力不止源于本次新增中心，而是长期积累的结果，包括前几批省级中心积累。佛山顺德的工业设计机构在创新转化和价值应用上成效显著，助推制造业升级和服务业延伸。官方渠道显示，顺德的设计网络覆盖多个产业环节，促进招商引资项目落地，加强区域联动。展望未来，佛山顺德将继续依托政策导向，深化设计与企业结合的实践，服务全省乃至全国经济发展大局，确保工业设计高地之路稳步推进。

  2025-07-18

• 【佛山招商】珠江西岸装备制造业盛会启幕 创新成果集中亮相

  第五届珠江西岸先进装备制造业投资贸易洽谈会（以下简称“珠洽会”）在佛山拉开帷幕，珠海市组织37家企业携140余件高精尖产品参展，重点展示智能制造、新能源、海洋工程等领域的技术突破与招商引资成果。本届展会聚焦产业协同发展，为粤港澳大湾区装备制造业升级提供重要平台。 一、展会规模与主题亮点 珠洽会展览总面积近3万平方米，由佛山市政府与广东省工业和信息化厅联合主办，珠海、韶关、中山等七市共同参与。展会紧扣《珠江西岸先进装备制造产业带聚焦攻坚行动计划》的九大重点领域，包括工作母机制造业、机器人、新能源汽车等。珠海展区面积达5000平方米，格力智能装备的工业机器人、中兴智能汽车无人驾驶技术、赛纳科技3D打印设备等产品成为焦点。 二、珠海装备制造业发展成效 珠海以“海陆空+智能制造”为方向，推动装备制造业规模持续扩大。数据显示，珠海规模以上装备制造业增加值年均增速达10.8%，占全市工业增加值比重提升至36%。本届展会上，银隆新能源氢燃料汽车、欧比特卫星大数据应用系统、太阳鸟无人驾驶游艇等创新产品，集中体现了珠海在高端装备领域的研发实力。 三、产业协同与区域合作 珠洽会强化了珠江西岸城市群的产业链协作。珠海通过参与展会，与周边城市在技术转化、项目落地等方面深化合作。例如，万山无人船测试场场景展示，为海洋装备技术跨区域应用提供了示范案例。广东省工业和信息化厅表示，此类平台将加速产业带资源整合，推动形成差异化互补优势。 四、未来展望与政策支持 展会期间，多地政府与企业签署了多项战略合作协议，进一步落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》对先进制造业的部署。珠海计划通过政策引导，持续优化营商环境，吸引更多高端装备项目落户。分析指出，珠江西岸装备制造业的集群效应，将为大湾区国际科技创新中心建设注入新动能。

  2025-07-18

• 佛山禅城企业开办提速 一网通办助力高效招商

  佛山禅城区通过优化政务服务流程，打造企业开办“一件事”一天通办平台，显著提升营商环境，为招商引资注入新动能。该平台整合多部门资源，运用智能化技术，实现企业登记、印章刻制、税务登记等环节并联审批，最快1个工作日内完成全流程办理，有效降低创业成本，激发市场活力。 一、智能化技术打通数据壁垒 佛山禅城区依托人脸识别、电子签名等技术，构建跨部门数据共享机制，打破传统串联审批模式。通办平台将企业登记、印章刻制等环节整合为并联流转，通过一次身份认证、共性数据实时共享，避免重复提交材料。系统全流程上链，确保数据安全可追溯，审批效率提升显著。 二、多部门协同实现高效审批 佛山禅城区行政服务中心联合市场监管、公安、税务等部门，以及供水、供电、燃气等公共服务单位，同步推进审批流程优化。各职能部门通过后台数据互通，实现结果互认，企业仅需线上提交一次申请即可完成全部必办环节。例如，创业者办理营业执照时，系统自动同步推送信息至税务和银行系统，大幅压缩办理时间。 三、全流程服务优化创业体验 通办平台覆盖企业开办全链条需求，包括银行预约开户、社保登记等延伸服务。创业者反馈，办理过程无需线下奔波，线上操作便捷高效。佛山禅城区还提供线下导办服务，辅助不熟悉数字化操作的群体完成申请，确保政策红利普惠各类市场主体。 四、标杆案例彰显改革成效 佛山禅城区自推行“一天通办”以来，企业开办数量稳步增长，市场活力持续释放。以信息科技行业为例，某创业者通过平台半小时内获取营业执照，成为政策受益者之一。这一模式被列为营商环境改革典型案例，为其他地区提供借鉴经验。 五、持续创新深化政务服务 佛山禅城区计划进一步拓展通办平台功能，纳入更多高频事项，如跨境贸易、知识产权保护等。通过迭代技术手段和优化流程设计，推动政务服务从“能办”向“好办”升级，巩固区域竞争优势，吸引更多优质企业落户。

  2025-07-18

• 佛山获第十届国际发明展承办权 科技创新平台加速落地招商引资

  佛山将承办第十届国际发明展览会，这是继2017年成功举办第二十二届全国发明展览会暨第二届世界发明创新论坛后，当地在科技创新领域的又一重要布局。通过承办高水平展会，佛山正持续集聚创新资源，推动科研平台落地与成果转化，为招商引资和产业高质量发展注入新动能。 一、全国发明展奠定承办基础。2017年，佛山承办的第二十二届全国发明展览会暨第二届世界发明创新论坛取得显著成效。展会首次设立军民融合展区，集中展示相关领域创新成果，并首次发布一批已解密的国防专利信息，受到中央及地方媒体广泛关注。此次展会的成功举办，不仅提升了佛山在科技创新领域的影响力，也为其积累了大型展会的组织经验，为后续承办国际级展会奠定了坚实基础。 二、国际发明展首次落户佛山。2018年举办的第十届国际发明展览会将是佛山首次承办该展会。此前，多届国际发明展均在江苏昆山举办，此次承办权的获得，体现了佛山创新环境和产业基础对国际创新资源的吸引力。国际发明展览会作为全球性发明创新成果展示与交流平台，将汇聚全球范围内的优秀发明项目、技术人才和投资资源，有助于佛山进一步拓展国际合作空间，提升城市科技创新品牌形象。 三、科技创新平台加速落地见效。全国发明展的举办为佛山带来了持续红利。展会后，中国发明创新成果转化研究院和海外高层次人才创新创业基地相继落户佛山，预计5年内投入超过亿元的建设经费，重点推进发明创新成果的转化应用和高层次人才的引进培育。此外，当地相关部门联合国家级学会及地方行业协会，共同建设智能制造培训中心，推动学会服务站在佛山建立，进一步完善了科技创新服务体系，为企业创新和产业升级提供了有力支撑。 四、院士专家工作站数量全省领先。2017年，佛山在科技创新平台建设方面持续发力，新申报省级院士专家企业工作站3家，全市院士专家企业工作站总数达到26家，数量位居广东省前列。院士专家企业工作站通过整合高校、科研院所的智力资源与企业的产业优势，在核心技术攻关、人才培养和成果转化等方面发挥了重要作用，为佛山制造业转型升级提供了关键技术支撑。 五、多项措施支持创新驱动发展。2018年，佛山相关部门计划争取创新驱动助力工程专项资金，重点支持院士专家工作站、科研基地、核心技术攻关项目、产业技术创新联盟以及会展活动等。同时，鼓励各学会开展企业技术需求收集，加强与国家级学会的对接合作，积极申请重点活动立项，通过整合多方资源，形成创新驱动发展的合力，推动佛山从制造大市向创新强市转变。

  2025-07-18

• 顺企跨境平台助力装备制造业全球招商落地

  佛山顺德区政府近期通过招商引资，积极推动本地企业搭建跨境电商平台，为装备制造业提供综合服务，支持其集体拓展“一带一路”海外市场。此举旨在解决出口售后瓶颈，并提升产业国际竞争力，预计将为区域经济发展注入新动能。 一、佛山顺德装备制造产业背景与发展机遇 佛山顺德作为珠三角核心制造基地，其装备制造业是当地重要支柱产业，产值规模稳居高位。然而，在2023年度的行业调查中发现，该产业的出口市场开拓度相对偏低，大部分企业未充分利用全球化机遇。基于此，相关企业响应政策号召，结合“一带一路”倡议，打造数字化跨境服务网络，帮助产业突破地域限制。该平台聚焦技术服务与交易支持，优化供应链协作，有效应对国际竞争挑战。 二、跨境电商平台功能与服务体系 由本地科技企业开发的装备制造跨境电商平台，在2024年启动国际布局，初期选点在埃及、伊朗及南非等“一带一路”国家建立海外技术服务中心。该平台提供B2B在线交易、定制化技术解决方案、出口贸易一站式服务及金融融资支持，覆盖售前咨询至设备维护全过程。其设计理念是消除出口企业后顾之忧，例如在2023年的试点中，已解决设备调试难题。 三、埃及市场作为战略首站的考量 2023年的市场研究显示，埃及成为平台首选地，因该国人口基数大、经济增长快，且作为全球家具生产中心，依赖进口生产设备的需求强劲。该地区与佛山顺德产业高度契合，能为装备制造出口企业创造巨大增量空间。平台将协同当地资源，推动技术输出转化，强化区域合作网络。 四、未来扩展与全球影响 依据2024年规划，该平台还计划在中亚五国、南美等地增设服务中心，并整合政府与金融机构资源。长期目标是将服务延伸至更多新兴市场，助力中国装备制造企业实现集体出海。此举被视为“一带一路”战略落地实践，可显著提升行业国际话语权，并为全球工业合作提供新范式。

  2025-07-18

• 【佛山招商】健康照明产业加速布局 两大项目拟落地佛山

  佛山在健康照明领域的招商引资取得重要进展，两大标杆性项目拟落地当地。中国照明学会主办的活动透露，中国科学院"璀璨行动"项目和长春希达电子半导体照明与显示产业园计划进驻佛山，将推动健康照明技术创新与产业升级。健康照明是指光谱接近太阳光且符合功能与心理需求的人造光源，活动现场多位专家分享了最新研究成果，凸显该领域的发展潜力。 一、健康照明产业价值获权威认可 专家在活动中强调，科学设计的照明环境能有效调节人体生理节律。建筑领域专家指出，优化室内光照是非药物干预情绪和睡眠质量的重要手段。医学研究显示，光线不仅通过视觉系统影响人体，还能通过非视觉通道作用于大脑功能。这些发现为健康照明应用提供了理论基础，也解释了为何教育、医疗等场所成为该技术优先推广领域。 二、佛山形成完整产业链基础 当地照明灯具协会负责人介绍，佛山已集聚国星光电、中昊光电等一批骨干企业，形成从研发到应用的完整产业链。某本土企业开发的"光变焦"技术已实现产业化，其轨道射灯、教室照明等产品成功应用于多所学校改造项目。产业链的成熟度为重大项目落地提供了支撑，也是吸引外部投资的关键因素。 三、两大项目带来产业升级机遇 长春希达电子计划投资17.5亿元建设半导体照明与显示产业园，预计达产后年产值可达百亿元规模。该项目看中佛山完善的产业配套和市场辐射能力。中国科学院"璀璨行动"则是跨学科重点项目，已开展针对青少年近视防控的专项研究，其成果转化将提升行业技术水平。两个项目分别从产业化与科研角度推动行业发展。 四、健康照明市场前景广阔 随着人们对光环境要求的提高，健康照明在教室、办公室、医疗机构等场景需求持续增长。佛山凭借产业先发优势，正成为该领域的技术创新中心和成果转化基地。新项目的实施将强化当地在半导体照明领域的话语权，并为全国健康照明标准制定提供实践经验。未来需要产学研协同推进核心技术攻关和市场培育。

  2025-07-18

• 【佛山招商】佛山智造产业创新迎重大利好

  佛山智能制造装备与建材产业近期迎来重要发展契机，新成立的知识产权保护中心为该市重点产业开辟快速创新通道，首批获批备案的689家创新主体将通过专利预审"绿色通道"加速技术转化。该机制显著优化区域营商环境，成为推动佛山招商引资与产业升级的关键支撑。 一、知识产权保护机制升级完善 本年度，经国家知识产权管理部门批准，佛山在绿岛湖国家级服务业集聚区正式设立专业化保护机构。该中心定位于服务全市核心制造领域，重点覆盖智能装备制造技术与新型建筑材料研发两大产业集群，标志着佛山在构建知识产权全链条保护体系方面迈出关键步伐。区别于传统审查路径，该中心提供的预审服务对接国家快速审查通道，实现对本地创新成果的精准化护航。 二、产业创新力量获得精准赋能 此次入选备案名单的企业及科研院所均经过严格筛选，涵盖机器人系统集成、高端陶瓷研发、新型建材生产等细分领域领军力量。以智能制造板块为例，包括多家工业机器人解决方案供应商及知名家电集团下属科研单位入选；建材领域则汇聚了建筑陶瓷、金属型材、高分子管材等细分行业的多家技术标杆企业。备案主体普遍具备自主研发能力与核心技术储备，其技术方向与佛山"制造业高质量发展"战略高度契合。 三、创新成果转化效率显著提升 通过预审机制的核心价值在于大幅压缩技术转化周期。经该中心审核通过的专利申请将进入国家知识产权管理部门的快速审查通道，显著缩短传统审批流程。据公开信息显示，进入该通道的专利审查周期可缩短50%以上，部分技术领域审查周期压缩至三个月内完成。该机制有效解决企业创新成果转化"最后一公里"的时效难题，尤其对技术迭代迅速的智能装备领域具有战略意义。 四、创新主体加速布局技术壁垒 在首批名单公布的窗口期内，不少企业已启动核心技术专利布局。某机器人企业科研负责人表示："预审机制使新产品上市周期缩短3-6个月，核心技术保护的及时性对市场竞争至关重要"。在技术密集度较高的建材领域，有企业新申报的环保材料制备技术专利通过快速通道仅用85日即获得授权，创下同类技术审批速度新纪录。这种机制红利正在激励企业研发投入强度提升。 五、备案申报机制要求明确 根据知识产权保护中心要求，备案申请系统将持续开放至本年度七月底，符合智能制造装备产业与建材产业两大目录的企业及研发机构均可提交材料。值得关注的是，备案资质实行动态管理机制，企业需持续满足技术创新能力及规范经营等基本要求。通过备案的主体将享有预审咨询、优先审查及纠纷快速处理等多项专属服务，但相关权利仅限于自主创新成果的知识产权保护。 六、产业创新生态持续优化 佛山作为传统制造业强市，正通过系统化改革构建创新驱动发展格局。新设立的知识产权保护中心与现有技术交易市场、产业创新联盟形成协同效应。相关数据显示，该市智能制造产业近五年专利申请复合增长率达18%，建材产业绿色技术专利占比提升至37%。知识产权保护机制的完善将进一步强化产业链上下游协同创新，为传统制造向智能制造的转型升级注入持续动能。

  2025-07-18

• 【佛山招商】佛山与印尼共筑产业合作新桥梁

  佛山作为粤港澳大湾区重要节点城市，近年来通过招商引资积极搭建国际产业合作平台。在2019年，印尼投资协调委员会高层率团访问佛山，双方围绕家具、建材等领域展开经贸对接。数据显示，佛山对印尼进出口贸易持续增长，印尼在佛山投资企业达7家。此次合作聚焦资源互补，为两地企业创造了新的发展机遇。 一、经贸合作基础稳固 2019年1至8月，佛山对印尼外贸进出口额超64亿元，同比增长近9%。印尼在佛山投资企业累计投资额超1300万美元，涵盖制造业等领域。印尼方表示，中国是印尼最大贸易伙伴，双方经济互补性强，尤其在基建与消费品领域合作潜力巨大。 二、产业对接聚焦重点领域 印尼代表团明确表示，随着该国迁都计划推进，建筑材料和家具需求将显著增长。佛山作为全国家具产业集聚区，拥有完整的产业链和全球性贸易平台，双方可通过技术交流与产能合作实现共赢。佛山市政府提议通过投资推介会等形式，推动企业参与印尼基建项目。 三、政策支持强化合作机制 佛山市政府提出，将依托“一带一路”倡议框架，为两地企业提供政策咨询、法律保障等配套服务。印尼方亦承诺优化外资准入流程，鼓励佛山企业参与印尼工业园区建设。双方同意建立常态化沟通渠道，定期组织企业互访。 四、推介活动促成务实成果 在2019年举行的印尼投资推介会上，佛山近百家家具、建材企业参与洽谈。多家企业表示将考察印尼市场，探索设立分支机构或联合生产基地。此次活动为后续合作奠定了项目基础，部分企业已启动可行性研究。 五、未来合作展望 双方一致认为，佛山与印尼合作需从贸易往来向技术合作、标准共建等深层次领域拓展。佛山将发挥制造业优势，协助印尼提升本土化生产能力；印尼则为佛山企业提供市场准入便利，共同开拓东南亚市场。此次访问标志着两地产业合作进入新阶段。

  2025-07-18

• 【佛山招商】顺德规范新型产业用地管理 助推产业转型升级

  佛山市顺德区近日发布新型产业及综合型产业用地管理暂行办法征求意见稿，强化土地资源集约利用导向，为产业高质量发展提供制度保障。该办法旨在优化村级工业园升级改造中的土地利用规则，明确新型产业和综合型产业用地的开发强度、混合比例及分割转让要求，通过科学配置土地要素促进招商引资实效和产业价值链提升。 一、明确产业用地分类管控原则 针对村级工业园升级改造中产业用地管理需求，该办法首次对"新型产业用地（M0）"和"综合型产业用地（M1+M0）"作出明确定义。新型产业用地主要面向研发、中试等创新型产业形态，其容积率下限设定为3.0，高于普通工业用地标准。综合型用地要求工业功能占主导，工业用地面积及对应建筑面积均不得低于项目总量的50%，严防商业开发挤压产业空间。 二、设置配套设施建设"双限"机制 为防止产业用地异化为商业地产开发，文件设置双重约束。新型产业用地配套面积上限为总计容建筑面积的30%，且明确禁止建造商品住宅、宾馆等非生产性设施。针对产业用房分割销售，规定最小分割单元为300平方米，配套设施可售比例不得超过总计容面积的15%，且须优先售予园区内企业主体，从源头上防范投机行为。 三、建立市场化供地价格保障体系 供地程序严格执行公开交易原则，规定政府储备用地须通过招标方式出让，起始价不得低于第三方评估价。其中新型产业用地出让起始价实行双重托底：既不得低于顺德现行工业用地最低价标准，也不得低于土地开发综合成本（含征地补偿、税费等）。协议出让情形需履行专业评估、集体决策及公示程序，确保价格机制透明公正。 四、强化混合用地功能监管 对于工业与商业办公混合的综合型用地，该办法创新设置"配套禁令"：工业用地部分禁止另行建设配套设施，所有配套须集中设置在商业地块，确保工业用地纯粹性。在既有土地性质转换方面，明确要求参照"三旧改造"政策中的"工改工"标准执行，杜绝借产业升级之名行房地产开发之实。 五、衔接产业转型升级战略目标 政策制定背景与顺德区产业发展战略深度契合。作为制造业重镇，当地村级工业园长期存在土地利用率低、产业能级不高等问题。通过提高新型产业用地容积率标准，引导企业立体化开发；通过综合型用地混合比例控制，保障实体产业空间需求。在粤港澳大湾区产业升级背景下，该政策为智能制造、科创研发等新业态提供适配空间载体。 六、突出土地资源全周期管理 管理机制贯穿土地开发全流程：前端通过容积率设定提高亩均效益；中端以配套设施比例限制约束开发行为；后端以分割销售管控保障园区产业生态。将产业监管要求纳入土地使用条件，土地出让合同须明确产业类型、投资强度、产出效益等条款，建立"供给-监管-退出"的闭环管理体系。 七、释放土地集约化利用红利 相较于传统工业用地，该政策突破主要体现在三方面：弹性设置新型产业用地容积率上限，支持企业建设多层标准厂房；允许配套建设科技创新服务设施，满足现代产业生态需求；严控销售比例确保产业长期稳定性。这些创新既保障产业发展空间，又通过提高土地利用率缓解供需矛盾，为区域产业转型升级注入新动能。

  2025-07-18

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